◈ 농촌체류형 쉼터 ◈  
건축면적(33㎡) 약 10평 이하

설치 절차 및 기준

◇ 농촌체류형 쉼터 구체적인 기준(「농지법 시행규칙」 제3조의2 신설) [재입법예고(’25.1.15~1.20) 중]

- (설치농지) 건축법 시행령 규정에 따른 연면적 및 건축면적(33㎡), 쉼터․부속시설 합산 면적의 최소 두 배 이상 농지 보유, 영농 의무 부여
* 데크․정화조, 주차장 설치 허용(연면적․건축면적과 별도)
- (존치기간) 최장 12년(3년 단위 연장) + a(지자체 조례)
* 「건축법 시행령」에 따라 존치기간(12년) 도래 후 ‘안전, 기능, 미관, 환경’을 해치지 않는 범위에서 지자체 건축조례로 존치 기간을 연장
- (입지기준) 도로(행황도로 포함)에 접할 것, 방재지구 등 설치 제한지역 에 속하지 않을 것
- (안전기준) 소화기․단독경보형감지기 등 주택용 소방시설 설치 의무 부여

• 확인·신고․등재 사항- 가설건축물축조신고서’ 제출(「건축법 시행규칙」 별지 제8호서식)- 농촌체류형쉼터 설치 후 「농지법」제49조의2에 의한 농지이용정보 변경신청, 농지대장에 농촌체류형쉼터 설치 등재(별지서식)

캐빈[Cabin]의 어원

1. 사람이 겨우 거처할 정도로 작게 만든 집. 주로 통나무로 만든다.
2. 선박에서, 선원이나 손님들이 기거할 수 있도록 만든 조그만 방.
3. 항공기나 우주선 따위에서, 손님들을 위하여 마련된 공간이나 승무원이 쉴 수 있도록 마련된 작은 공간.

미국 개척자의 작은 주거의 특성. 특히 단순한 도구로 통나무로 지을 때 전문 건축업자가 아닌 그 안에 살려고 하는 사람이 직접 지었으며, 에이브러햄 링컨 대통령은 캐빈(오두막)에서 태어났으며, 오늘날 캐빈하우스(키트)로 진화된 것입니다.

◈ 유럽산 목조(통나무) 캐빈하우스(키트) 직수입 ◈

수입국(북유럽) : 에스토니아  정식 수입통관 절차를 거친 독일 그레이 임포트입니다.

◈ 전국지사 모집 ◈

네오캐빈은 유럽산 목조(통나무) 캐빈하우스(키트)를 직수입하여, 현재 국내 인터넷 가격보다 저렴한 경쟁력을 갖추고 판매 시공하고 있으며, 금번 사세확장과 레저하우스 저변확대를 위하여 시공 및 판매사업에 열정을 갖고 함께 성장할 권역별 지사를 모집합니다.

◇ 농막 및 레저 하우스 핫한 트랜트 붐과 더불어 신규창업을 고민한다면 최적의 사업 아이템이 아닐까.. 약 5~6천만 원 투자로 연봉 1억 도전의 기회..!!

주력제품 : 목조(통나무) 캐빈하우스(키트)
부대용품 : 피크닉테이블, 플렌트 박스, 도그하우스 등

조건
◎ 전시장부지 약100평(기준) 소유 및 임대가능자
◎ 전시모델 목조캐빈하우스 초도 제품3~4동 발주
◎ 보증금 1.000만원 계약기간(3년) 갱신가능

지원
◎ 시공기술 지원
◎ 홍보 리플릿 제공
◎ modoo 홈페이지 공유 및 제작 서비스

◈ 목조(통나무) 캐빈하우스 원목수종 ◈

스프러스(가문비나무)

학명 : Picea jezoensis
생물학적 분류 계 : 식물계(Plantae)
크기 : 40m
분포지 : 한국, 일본, 중국, 유럽

특징
우리나라에서 가문비나무(스프러스)가 많이 분포하는 곳은 지리산, 설악산, 금강산, 백두산 등이며 고산성 상록침엽교목으로 그 높이가 40m까지 자랄 수 있다. 세계적으로 볼 때 일본, 중국의 공중습도가 비교적 높고 토질이 비옥하며 한랭한 데서 잘 자라는 나무다.

나무 모양이 안정감이 있고, 나무껍질은 회백색이며 5월경에 붉은 자주색 암꽃이 피는데 자세히 들여다보면 꽃의 색과 모양이 아주 아름답다. 백두산에는 가문비나무의 울창한 숲을 볼 수 있는데 한결같이 모두가 쭉쭉 뻗어 올라 기품 있어서 보는 이들로 하여금 감탄하게 한다.

목재는 재질이 부드럽고 결이 곧기 때문에 산촌에서는 토담집 문틀을 만드는 데 많이 썼으며 기타 건축, 가구, 악기, 펄프, 선박재로 사용된다.

◈ 목조(통나무) 캐빈하우스 목재(스프러스) 프레임 규격 ◈

◎ 목조(통나무) 캐빈하우스는 유럽 고지대(추운)에서 생장하는 수분함량이 적은 양질의 원목 스프러스(가문비나무)을 가공 후 목재의 단점을 보완하기 위하여 함수율13% 이하로 건조시켜 설계 메뉴얼에 따라 원스톱 캐빈하우스(키트)로 가공이 되기 때문에 가공이 된 키트는 수년 후에 시공하여도 치수 변화가 없습니다.

세계 최고 피아노와 바이올린은 혹한을 견디며 성장한 스프러스 목재로 제작

스타인웨이(피아노)를 연주해본 이들은 깔끔하게 떨어지는 음정, 상쾌하면서도 깊이가 느껴지는 울림, 건반의 빠른 반응속도와 적절한 무게감, 미끄러지지 않고 손가락에 감기는 부드러운 촉감 등에 하나같이 찬사를 보낸다. 

이러한 특성 덕분에 스타인웨이는 가늘고 섬세한 표현에서부터 굵고 웅장한 표현까지 스펙트럼이 넓다. 피아니스트 블라디미르 아슈케나지는 “피아니스트가 원하는 모든 것을 표현할 수 있는 유일한 피아노”라고까지 말했다.

스타인웨이 피아노는 미국 맨해튼으로 이주한 독일 태생의 가구 제작자 하인리히 슈타인베크가 1853년 헨리 스타인웨이라는 영어식 이름으로 바꾸고 피아노 공장을 설립하면서 본격적인 생산에 돌입했다. 

이 공장의 피아노 제작은 처음부터 끝까지 수작업이라, 1만2000여개에 달하는 부품을 조립해 스타인웨이 한 대를 제작하는 데에 꼬박 1년가량의 시간이 걸린다. 

목재는 뒤틀림이 없고 고른 소리를 낼 수 있도록 브리티시컬럼비아주와 알래스카 해안삼림지대에 서식하는 싯카 스프러스(가문비나무) 최고급 원목을 사용하고 있다,  아래 동영상 스타인웨이(D-274 모델) 그랜드피아노

그리고
세계 최고의 명품 바이올린은 스트라디바리우스(Stradivarius)이다. 18세기 이탈리아의 안토니오 스트라디바리가 제작한 이 바이올린은 현재 100여대만이 남아있고 그중에서 연주에 쓰일 만한 것은 50여대뿐이다. 가격은 수십억원을 호가한다. 18세기에 만들어진 이 악기의 음색을 현대의 과학으로 풀어 더 좋은 악기를 만들려고 했으나 모두 실패했다. 이 스트라디바리우스의 소리에 대해 몇몇 사람이 설득력 있는 주장을 내놓아 화제가 된 적이 있다.

나무 나이테 전문가인 미국 테네시대의 헨리 그리시노마이어와 기후학자인 컬럼비아대의 로이드 버클 박사는 이 악기를 만든 나무 재질에 소리의 열쇠가 있다고 발표했다. 이들의 주장에 의하면 태양 흑점 활동의 변화로 유럽에서는 1400~1800년 중반까지 소빙하기가 지속했는데 그중에서도 가장 추웠던 기간은 1645년부터 1715년까지 70년이었다. 이 기간의 기후 현상을 연구하고 기록한 사람은 19세기 천문학자 E W 마운더였는데 그의 이름을 따서 이 기간을 ‘마운더 극소기’라고 부른다. 이 기간 추위를 이기기 위해 나무들은 내밀하게 아주 조금씩 성장했고, 나무들 중에서도 알프스의 스프러스(가문비나무)들이 특히 최고밀도를 가지게 됐다. 바로 이 나무들이 명품 스트라디바리우스에 쓰였고 혹한을 견디면서 성장한 나무로부터 이 악기의 소리가 만들어졌다는 것이다.

스트라디바리우스의 명품 소리는 고통을 이겨낸 인고(忍苦)의 소리이다. 죽음 같은 혹독한 추위를 견디고 성장한 나무들의 ‘환희의 송가’이다. 스트라디바리우스가 우리에게 주는 교훈은 ‘고통 없는 열매는 없다’(No Pain, No Gain)는 것이다.

◈ 유럽 목조(통나무) 캐빈하우스 특징 ◈

◎ 休(쉴휴)는 人(사람인)과 木(나무 목)이 합쳐진 글자로 사람과 나무가 공존하며, 한사람이 나무 그늘 밑에서 쉬고 있다는 데서 '쉬다'의 뜻을 나타냄.
◎ 인간은 주거환경에 있어서 목조(통나무) 주택에서 생활을 실현하고 싶은 소망이나 이상의 로망이 있을 것입니다.
◎ 지구상에 원목 이상의 건축 재료는 없으며, 목재가 품고 방산되는 피톤치드 생리 활성물질은 산림욕의 근원이라 할 수 있는 목조 캐빈하우스는 건강한 힐링 공간으로 삶의 질이 한 차원 업그레이드될 것입니다.
◎ 사람은 주거환경 등에 따라 아토피, 천식, 비염 등이 발생할 수가 있으나, 목조 주거 환경은 탁월한 치유효능이 있습니다.
◎ 자연 속의 목조(통나무) 캐빈하우스는 지인을 환대하는 공간이자 영감을 얻고 삶에 지친 당신의 몸과 마음의 상처를 치유하는 릴랙스 공간으로 인생의 소중한 순간으로 기억될 것입니다.
◎ 친환경 목조(통나무) 캐빈하우스는 여름에 시원하고, 겨울에 포근할 뿐 아니라, 냉난방 에너지 효율이 우수한 패시브 하우스라 할 수 있으며, 현대인이 추구하는 건강한 릴랙스 공간을 제공합니다.
◎ 목조(통나무) 캐빈하우스는 목재결합 구조로 되어 지진 발생 시에 내부 자체가 대피시설이라 할 수 있을 뿐 아니라, 외부 진동에 대한 저항력이 우수하여 충격을 흡수합니다.
◎ 규모가 작은 20제곱미터(약 6평) 이하 농막 등은 신고 절차에 건축허가가 필요 없습니다.
◎ 유럽에서는 레저 및 가든하우스 등으로 많이 활용이 되지만, 국내에서는 농막 및 레저 세컨하우스로 각광을 받고 있습니다.
◎ 설치기간은 현장 여건과 규모에 따라 다소 차이가 있으나, 6평 기준 약 3주 밖에 소요되지 않아 시공비용이 절감되며, 기초 아연각관 이동식 구조로 시공할 시에  이동이 용이하므로 사정에 따라 중고 매매가 가능합니다.

제   목 : 콘크리트주택은 9년 빨리 죽게 한다
저   자 : 환경문제평론가 후나세슌스케
출판사 : 리욘사 出版

저자소개
1950년, 후쿠오카현에서 태어나다. 규슈대학 이학부 입학 후 와세다 대학 제1문학부 입학. 사회학과 졸업 후 일본 소비자연맹 활동에 참가.

주거환경에 눈을 떠라..
우리가 살고 있는 현재의 주거공간이 얼마나 해로운지 빨리 깨달아야 한다.
우리는 담배의 해로움보다 몇 배 심각한 "콘크리트 스트레스"에 대해 전혀 알지 못한다.
우리 앞에 철저히 가려져야 만 했던 그 이유를 이 책을 통해서 밝히고, 인간에게 가장 쾌적한 주거환경이 무엇인지 이 책은 말해 준다. 우리가 콘크리트 주택에 살면 9년 일찍 죽게되는 이유와 함께..

◈ 목조(통나무) 캐빈하우스 설치관련 참고사항 ◈

◎ 목조(통나무) 캐빈하우스 농막(20제곱미터  6평 이하) 용도는 신고사항이며 절차는 가설건축물축조신고서 양식과 배치도, 평면도, 등기부등본 등의 제반 서류를 관할 읍면, 동사무소에 신고 절차를 밟고, 약 1주 내 승인이 떨어지면 이를 근거로 각종 설비(전기, 수도) 등 절차를 밟게 됩니다(맨 아래 농막 신고 및 절차 동영상 참고)
◎ 목조(통나무) 캐빈하우스 사무실 및 임시숙소 등은  가설건축물축조 신고 절차에 따라 위와 같이 고객께서 직접 처리하거나, 건축사사무소에 의뢰하여야 합니다.
◎ 주거용 목조캐빈 주택으로 재산권 행사(등기)를 하려면 건축법규에 따라 건축인허가 절차를 건축사사무소에 의뢰하여야 합니다.
◎ 목조(통나무) 캐빈하우스를 여러동 설치하고 캠핑(야영), 펜션 등 영업이 목적일 경우 제주특별자치도(관광과) 세부 사항 문의 및 건축사사무소에 의뢰하여 지방자치 건축조례 및 법령에 따라야 합니다.
◎ 목조(통나무) 캐빈하우스 약 40㎡(약 12평) 이하 면적 또는, 약 1억 미만의 규모는 1가구 2주택 적용 범위에 해당되지 않습니다.
◎ 목공 기술 및 손재주가 있다면 캐빈하우스 키트만 구입하고, 동봉된 시공 메뉴얼(도면)에 따라 직접 조립시공이 가능합니다.

※ 전시장 방문고객께서 제품 관련 문의는 전시장 서쪽(50M) 네오캐빈 사무실을 방문하시거나, T. 064-723-6000 문의 바랍니다.

◈ 목조(통나무) 캐빈하우스 옵션(선택)공사 6평 기준 예상 소요비용 ◈

◎ 목조(통나무) 캐빈하우스(키트)는 북유럽에서 직수입 유로 환율에 따라 가격 변동이 있음.
◎ 주춧돌 : 제주석(규격200㎜×250㎜)  개당 2만 5천원
◎ 바닥 평탄 작업 : 현장 여건에 따라 협의
◎ 이동식 기초 : 아연각관(규격100㎜×50㎜×3T)  프레임 제작 평당 약 20만원
◎ 외벽 도장 : 오일스테인(GORI44) 마감 칠(2회)  바닥면적 기준 평당 약 7만원
◎ 외부 데크 : 평당 난간(무) 약 50만원 / 난간(유) 약 80만원 방킬라이 방부목적용(오일스테인 마감 칠)
◎ 전기, 조명, 분전함(4회로) 평당 약 20만원 
◎ 바닥난방 : 온돌판넬(강화마루) 평당 약 22만원 
◎ 벽체(내부) 단열 : 열반사단열재 및 히노끼루바 마감 가로 미터당 약 12만원
◎ 전기 온수기(50L) 설치 약 60만 원
◎ 운반비 : 50~80만원(도내)
◎ 화장실 : 기본 세트(A급) 약 450만원
◎ 정화조 : 5인용(기준) 약 150만원
◎ 외부 상하수도 및 오폐수 배관공사는 현장여건에 따라 협의
◎ 황토방 : 평당 약 450만원
◎ 농막 개념이 아닌 상시 주거용(주택)일 경우 건축인허가(건축설계사무소) 의뢰 약 400만원
◎ 주거용(주택) 고정식 바닥 기초매트(깬 자갈, 배관 매립, 와야메쉬, 레미콘 타설) 및 형틀 목공작업, 장비 투입 약 300만원
◎ 부대 설비에 적용되는 샤워부스(조립식), 강화마루형 전기판넬 및 야외용품 등은 본 홈페이지 메뉴(용품/부자재) 참고바랍니다.

※ 위 예상 소요비용은 현장여건과 고객의 취향 및 옵션(선택)에 따른 협의 사항이며, 타 업체에 의뢰 하여도 무방한 예상 견적입니다.

◈ 목조(통나무) 캐빈하우스 관리요령 ◈

◎ 목조(통나무) 캐빈하우스는 바닥기초 위 토대(장선) 및 데크에만 방부목이 적용되기 때문에 조립시공 후 외벽 하도 GORI22(투명 ) 방부처리를 해드리며 다만, 건축주 취향에 따라 원하는 색상 오일스테인 상도 마감 칠(2회)을 해주셔야 합니다.

또는, 환경에 따라 주기적으로 오일스테인 도장과 더불어 외벽 관리에 따라 약 30년 이상의 수명이 보장됩니다. 

◎ 내부 관리는 우천 후 목재의 최적 컨디션을 위하여 환기를 시켜주시면 더욱 더 좋습니다.

◈ 카달로그 / 부동산정보 / 문의전화 이용방법 ◈

아래 3개 항목 중에 원하는 외부링크 항목을 클릭(터치)하십시오.
◎ 카달로그 : 핸드 폰(모바일)은 PDF파일로 열리며, 다소 시간이 소요될 수 있습니다.
◎ 부동산정보(토지이음) : 전국 토지정보 조회가 가능합니다.
◎ 제품문의 : 목조 캐빈하우스 제품관련 문의 모바일 통화가 가능합니다.

참고 : 카달로그 제품 중에 현재 수입통관 검역관련 등으로 수입제한 모델이 있으며, 수입이 가능한 모델을 주문(계약금30%)할 때,  수입절차에 따라 약 3개월 기간이 소요되며 또는, 대량구매일 경우 가격협의 및 고객의 요청하는 설계구조에 따라 주문 생산도 가능합니다.

원자재 가격상승 및 유로 환율에 따라 다소의 가격변동이 있습니다.

◈ 바닥 기초프레임 공사(이동식 고정식) 유형 ◈

엘바44 모델 기초프레임 유형 : 기초석 ▻ 아연각관(100*50*3T) 프레임 ▻ 방부목 토대(이동식)

오피스25 모델 기초프레임 유형 : 콘크리트 매트(오페수 배관매립) ▻ 방부목 ▻ 아연각관(100*50*3T)  프레임(이동식)

기초석 ▻ 방부목 토대(고정식)

콘크리트 매트(전기 및 오페수 배관매립) 고정식

◈ 농촌 체류형 쉼터 농막 및 산림경영관리사(임야) 설치관련 동영상 ◈

참고 : 각 지방자치 건축조례 및 법령과 규정에 따라 다소 다를 수 있기 때문에 자세한 사항은 관할 동사무소 및 읍• 면사무소에 문의하시기 바랍니다.